對建築創造的執著
2014年,我們的自有品牌
“SYFORME”系列的
入住率達到100%。自此之後,一直保持著這一數值。
下面將介紹高人氣的SYFORME創造者們的強烈執著。
收購
發掘有價值的地段、
是SYLA的使命
不動產,正如字面的意思,“不動的資產”。
所以SYLA最重視的便是地段條件。
針對各車站乘客數量、商業辦公大樓和校園的密度進行調查後,
我們確定了以都心11區+5區、以及橫濱、川崎為中心,選擇收購這些地區內
距離車站徒歩8分鐘以内的土地和房產。我們特別關注再開發區域和國家戰略特區
將發掘有發展前途的區域作為收購的鐵則。
我們深知並非
“顧客完成買賣交易后就此結束”,我們的任務是找尋那些在購買後也仍然保有升值空間,
讓您“捨不得脫手”的土地和房產。
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建築
美好宜居。瀟灑生活。
落實SYLA的理念
在“建造連自己都想住的房子”這一理念的指導下,
我們與設計事務所、施工公司、測量事務所等合作公司不斷反覆溝通,
打造自有品牌“SYFORME”系列。
為了使房客過上美好、瀟灑、舒適的生活,
我們會想象他們的生活方式,而去精心設計。
實際去觀察去接觸,使用我們認可的素材,追求雖然簡約,
但10年、20年後仍然具有相當價值的設計。
在建築的安全層面上,有施工公司進行自主檢查,有確認檢查機構開展審查,
有設計事務所進行現場勘察,除此之外,在採用住宅性能顯示制度的同時,
我們也肩負起監督的責任親自參予檢查。
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銷售
齊心協力全力支持以確保投資成功
我們的員工熱衷於研究金融知識和經濟動向,
他們會為顧客推薦適合的房產。在投資帶來的結果上,
有很多企業只會講解投資的優勢,
而我們SYLA會站在“購買後才是真正的開始”這一立場,投資的風險也會詳細地向顧客說明。顧客購買我們的商品,
就好比將人生交給了我們,
我們必須要“提供絕對的信賴”,成為房東長期的良好合作夥伴。
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業務
我們是顧客與各方面溝通的橋樑
顧客購買房產時,我們要對重要事項進行說明,
制作合同相關的文件,並在金融機構辦理貸款手續……
同樣的,SYLA在購買土地和房產時,我們也要和各方面溝通,
所以說我們的存在就如同橋梁一般。
這是一個重要的工作,無論哪一項都不能犯錯,
作為房地產的專業人士,全心全意且快速確實工作是我們的職責。
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物業管理
透過切實的維護來保護重要的資產
為了給房客提供一個更加良好的居住環境,我們與各合作公司共同努力,
來實現“完善的住宅大樓管理”。
我們還時時刻刻掌握建築的設備和外觀等狀態,
在適當的時期向房東提供必要的整修建議,努力維持資產的價值。
並從專業角度思考如何控制不必要的成本,穩定地運營管理委員會。
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租賃管理
從入住到退租,始終貫徹協助
從房客的招募、簽約、各種問題的對應,
到更新和退租時的手續,我們替房東處理各種事宜。為保證不出現空房的現象,
我們設定合理的價格,在不下調租金的前提下力求房客源源不斷。
此外,我們還會向各家仲介公司了解什麼樣的屋內設施和房型最受歡迎,
並反映在新建的住宅中。
通常情況下,我們管理的房間數量越多,花費在一個房間上的時間和精力就會變少,
但是我們深知對於房東而言,每個房間都是十分貴重的資產,
所以我們保證會盡心盡力地給予協助與支援。
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