HOME4Uの売却査定の評判は?口コミやメリット・デメリットを解説

不動産を持っている方は、「売ったらいくらになるのだろう」と気になったことがあるのではないでしょうか。

不動産を売る際、できるだけ高く売却するためには、複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。

HOME4Uは、一度に最大6社の不動産会社に査定依頼をすることができます。

この記事では、HOME4Uの特徴やメリットデメリットについて解説していきます。

不動産売却を考えている方はぜひ参考にしてください。

 

HOME4Uとは?

HOME4U

HOME4U(ホームフォーユー)は、NTTデータグループが運営する国内最大級の不動産情報サイトです。全国の不動産の売却情報や物件の検索など、不動産に関する情報を網羅しています。

HOME4Uの基本情報

運営会社 株式会社NTTデータスマートソーシング
本社所在地

〒135-8677 

東京都江東区豊洲3-3-9豊洲センタービルアネックス4F

対象エリア 全国
査定の費用 無料
同時査定依頼数 最大6社
提携不動産会社数 約1,800社
査定可能な不動産の種類
  • マンション一室
  • 一戸建て
  • 土地
  • ビル一室
  • 店舗・事務所・倉庫
  • マンション一棟
  • アパート一棟
  • ビル一棟
  • その他

不動産情報を幅広く取り扱うHOME4Uは、“日本初”の不動産一括査定サイトという肩書きを持ち合わせています。

 HOME4Uは、年間利用者数が約1,400万人で満足度は97.5%と高い評価を受けています。

多くのユーザーに支持されていて、信頼できる不動産売却査定サイトと言えるでしょう。

HOME4Uは2001年にサービスを開始し、20年以上に渡る運営の中で、累計査定件数は45万件を超えています。

 

出典:HOME4U

HOME4Uの特徴

HOME4U

HOME4Uの特徴
  • 売却のコツがまとめられたコラムがある
  • システム環境が整っている
  • 電話で売却に関する無料相談ができる
  • 悪徳な不動産会社を徹底的に排除している

    売却のコツがまとめられたコラムがある

    HOME4Uには、大家さん向けサイトや購入向けのサイト、売却に特化したサイトなど数多くのサイトがあります。

    不動産の売却に特化した情報がまとめられているサイト『不動産売却塾』では、下記のようなコラムを読むことが可能です。

    『不動産売却塾』のコラム
    • 不動産売却の基本的な流れ
    • 不動産売却を成功させるポイント
    • 不動産を高く売るコツ

    『不動産売却塾』では、不動産売却に関する悩みの多くを解決できるので、ぜひ一度覗いてみてください。

     

    安全なシステム環境が整っている

    スマホ

    HOME4Uを運営しているNTTデータグループは、情報サービスの業界最大手です。そのためHOME4Uのサイト内でも、技術を活かした日本最高級のセキュリティシステムの導入ができています。

     個人情報保護のため、一般財団法人日本情報経済社会推進協会によるプライバシーマークを取得しています。

    プライバシーマークは、個人情報を適正に取り扱うことができる企業のみに認定される、安全の証です。

    電話で売却に関する無料相談ができる

    電話

    HOME4Uでは、電話による無料相談が可能です。不動産売却に関する悩みをすぐに解決したい方や、オンラインでのやり取りが苦手な方に最適なサービスです。

    電話窓口は、相談内容によって異なるため注意が必要です。下記を参考にしてください。
    不動産売却についての相談 電話番号:0800-080-4303
    対応可能時間:平日10:30-18:00
    サイトの使い方に関する不明点の相談 電話番号:0120-245-171
    対応可能時間:平日10:00-18:00

    悪徳な不動産会社を徹底的に排除している

    不動産投資セミナーの講師

    HOME4Uは、提携する不動産会社を選択する際に、実績20年以上の知見を活かした独自の審査基準を設定しています。

     提携している不動産会社は、審査基準をクリアした優良な会社だけです。

    また、提携後も悪徳な不動産会社がいないか常にパトロールを実施しています。たとえば口コミなどで評判が悪い不動産会社は、淘汰されるという仕組みです。

    HOME4Uでは、ユーザーに最適な提案をできるように提携する不動産の徹底管理をしているのです。

     

    HOME4Uのメリット

    HOME4Uを利用するメリットは以下の3つです。

    HOME4Uのメリット
    • 複数の不動産会社を簡単に比較できる
    • 安心して売却査定を任せらる
    • 不動産売却の悩みに寄り添ってくれる

    複数の不動産会社を簡単に比較できる

    パソコン マイニング

    不動産の売却査定を複数社で比較する際、一社一社に問い合わせるのは煩わしいものです。

     HOME4Uなら、1回で最大6社に一括売却査定依頼をすることが可能です。

    下記の要素を基に、複数の不動産会社の中からあなたのニーズに合った会社を選びましょう。
    不動産会社を選ぶ基準例
    • 売却査定価格
    • 営業マンの対応
    • 売却実績

     

    安心して売却査定を任せられる

    取引

    不動産の売却査定を依頼するためには、個人情報を入力する必要があります。そのため安全性の高いサイトであるかどうかの確認が必須です。

     HOME4Uは、NTTグループに運営されていて高いセキュリティシステムを導入しています。

    実際に「NTTデータグループ運営なので、実績が豊富だから安心して利用できた!」と多くのユーザーの支持があり、利用満足度は97.5%です。

    HOME4Uなら安心して売却査定を任せられるでしょう。

    不動産売却の悩みに寄り添ってくれる

    アドバイス

    HOME4Uでは、不動産売却に関するユーザーの不安を排除してくれるサービスが満載です。たとえば、売却の流れや不動産を高く売るコツなどを紹介してくれるサイト『不動産売却塾』があります。

    HOME4Uのサイトを閲覧することで、売却に関するほとんどの悩みを解決に導いてくれます。

    れでも解決できない悩みに関しては、電話にて直接的に相談が可能です。

     

    HOME4Uのデメリット

    HOME4Uのデメリット
    • 営業の電話がかかってくることがある
    • 地域によって対応できる不動産会社が少ないこともある
    • 提携していない大手不動産会社も多数ある

      営業の電話がかかってくることがある

      スマホ

      HOME4Uで不動産の売却査定を依頼をする時、電話番号などの個人情報入力が必須です。

       査定依頼した不動産会社から、査定結果と営業の電話がかかってくることがあります。

      もし電話が嫌な方は、査定依頼をする際に「ご要望・ご質問」項目で「電話ではなくメールでのやり取りをお願いします」と明記してください。

      それでも電話がかかってくる場合は、HOME4Uのサポートセンターに電話で相談してみましょう。

      地域によって対応できる不動産会社が少ないこともある

      クエスチョン

      HOME4Uが提携する不動産会社は約1,800社で、全国に対応できるネットワークがあります。

       それでも地方や地域によっては、対応できる不動産会社が少ない場合があります。

      対応可能な不動産会社が1社もないということは稀です。

      査定依頼できる不動産会社が少ないケースでは、他の不動産ポータルサイトを併用してみましょう。

      提携していない大手不動産会社も多数ある

      商品数

      HOME4Uでは、CENTRY21や住友林業、みずほ不動産販売のような大手不動産会社とも提携しています。しかし、下記の不動産仲介数TOP3と言われる不動産会社とは提携していません

      提携していない大手不動産会社の例
      • 三井のリハウス
      • 住友不動産販売
      • 東急リバブル

        大手不動産会社に査定を依頼したいという方は、『すまいValue』がおすすめです。

        『すまいValue』では上記を含めた大手不動産会社6社に査定依頼ができます。

        HOME4Uの良い口コミ・評判

        PCと女性

        面倒な見積もり依頼が一括で簡単
        複数の不動産屋の見積もりが一括で手配できて便利だと思いました。引っ越しが明確に決まっていたわけではなかったので、とりあえず簡単な机上見積もりを請求したのですが、各不動産屋それぞれ思っていたよりも詳細な資料を下さり、とても参考になりました。

        簡単に不動産の一括売却査定依頼ができたという口コミが多数見られました。手間を最小限に抑えて、不動産会社の比較ができることは大きな魅力です。

        親身になって考えてくれた
        疑い半分で利用してみたら専門用語は殆どなく、親身になって考えてくれたことに驚きです。不動産に全く知識のない私でも分かるようなノウハウをホームページから無料でもらえますし、6社から一括査定してもらえるので業者の平均額を知ることができました。

        不動産に詳しくなくても親身にサポートしてくれたという口コミです。HOME4Uでは、電話相談など不動産売却が初めての方へのサポートが充実しています。

        安心して利用できた
        悪徳業者を自動的に検索して削除してくれるなど安全面に関しても他の会社に比べて優れていると感じました。個人情報の入力には抵抗があるのですが、プライバシーマークを取得しているためプライバシーに関しても安心できました。

        HOME4Uを運営しているのはNTTデータグループなので、安心感があるようですね。

        HOME4Uの悪い口コミ・評判

        女性

        電話営業がしつこかった
        すぐに何社かの買取価格の見積もりが分かり比較もしやすいので良かったと思っています。ただ、毎日仕事中にも関わらず何回も電話があり、とにかくしつこかったです。営業の電話がとてもしつこいので、肝心な電話に気づくことができず、困ってしまったことがあるから、もう二度と利用したくないと感じます。

        否定的な口コミで1番多かったのが「営業の電話が多かった」というものです。売却査定依頼の際に「ご要望・ご質問」項目で、電話はして欲しくない旨を明記して対策しましょう。

        これといった魅力がない
        査定依頼をした翌日に、電話が何件も来ましたが、その時点で断ると、その後、しつこい電話は無かったです。もしまた不動産を売却する機会があったとして、他の一括査定サイトと比べて、何らかの特典やメリットが明らかにあれば利用したいですが、そういったものを見出だせないので、利用しないと思います。

        他の一括売却査定サイトに比べて、魅力がないという口コミです。確かに特典やプレゼントキャンペーンはやっていませんが、実績や安全性のあるサイトという魅力があります。

        査定が簡潔すぎた
        残念なのは、初めてやり取りするメール本文に価格だけを記したもので、簡易査定とはいうもののやや簡潔すぎる気がする。「近隣販売事例、成約事例を考慮した結果」としているにもかかわらず、その肝心なデータを示してくれないのは、「査定書の作成が面倒臭いのでは」と考えてしまった。
        引用:不動産、住宅ローンのことなら「ダイヤモンド不動産研究所」

        査定依頼では「簡易査定(机上査定)」と「訪問査定」が選択できます。

        より詳しいデータが欲しい場合は、「訪問査定」を選びましょう。

        HOME4Uがおすすめな人

        おすすめ

        ここまでHOME4Uの特徴やメリットデメリットを解説してきました。では、HOME4Uがおすすめな人はどのような人なのでしょうか。

        HOME4Uがおすすめな人
        • 手間なく複数の不動産会社を比較したい
        • 個人情報保護の安全性を担保したい
        • 不動産の売却が初めて

        上記に該当する方はHOME4Uがおすすめです。

        手間なく複数の不動産会社を比較したい

        お金

        HOME4Uでは1回の売却査定依頼で、最大6社の査定結果を得ることができます。

         一括査定依頼は最短1分で完了し、手間なく複数の不動産会社を比較したい方に最適です。

        査定価格や担当営業マンなどを元に、ニーズに合った不動産会社を見つけてください。

        個人情報保護の安全性を担保したい

        注意

        NTTデータグループによって運営されているHOME4Uは、安全性が高いサイトです。

         HOME4Uでは、高度のセキュリティシステムを導入しています。

        さらに個人情報を適正に取り扱える企業だけに認定される「プライバシーマーク」を取得しています。

        HOME4Uは、安心して利用できる不動産一括査定サイトです。

        不動産の売却が初めて

        土地売買

        不動産の売却が初めてという方は、HOME4Uがおすすめです。

        HOME4Uのおすすめポイント
        • 日本初の不動産一括査定サイトで実績がある
        • 不動産売却について電話相談ができる
        • 不動産売却に特化したサイト『不動産売却塾』が見れる

          上記のような、初心者でも不安を解決できる実績やサポート体制が整っています。

          「不動産売却が初めてで不安」という方はHOME4Uで不安を解決しましょう。

          HOME4U売却査定の申し込みの流れ

          HOME4Uでは売却査定を最短1分で依頼することができます。申込までの流れは簡単4ステップです。

          ①不動産の所在地を選択

          HOME4U

          所有する不動産の都道府県・市区町村を選択し、「査定スタート」をクリックします。

          ②不動産の詳細情報を入力

          HOME4U

          画面の指示に従って、不動産の種類や築年数を入力します。詳細が分からない場合は、おおよその数値で大丈夫です。

          ③個人情報の入力

          HOME4U

          不動産情報の入力後、審査結果の連絡先を記入していきます。電話での連絡が嫌な場合は「ご要望・ご質問」欄で「電話ではなく、メールでの連絡をお願いします」と記載しておきましょう。

          ④不動産会社を選択して送信

          HOME4U

          売却査定を依頼する不動産会社を選択します。最大6社まで選択することが可能です。

          不動産会社を選択したら、内容を確認して、送信しましょう。これで不動産の一括売却査定依頼は完了です。

           

          合わせてチェックしたい不動産一括査定サイト

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          HOME4Uに関するよくある質問

          HOME4Uは信頼できるサイトですか?
          HOME4Uは、NTTデータグループによって運営されています。高度のセキュリティシステムを導入しているため、信頼できるサイトです。
          査定の料金はかかりますか?
          HOME4Uの一括売却査定は、完全無料です。料金はかからないので安心して利用してください。
          提携している不動産会社はどのような会社ですか?
          HOME4Uでは独自の審査基準を設け、実績のある不動産会社のみを選定しています。大手不動産会社から地域に精通した中小不動産会社まで、約1,800社と提携しています。
          不動産売却を成功させるポイントはなんですか?

          不動産売却を成功させるためには、複数の不動産会社を比較検討することが重要です。

          不動産会社によって査定価格や対応が異なるため、比較することで自分のニーズに合った不動産会社が見つかります。

          登録しただけで営業電話がたくさんきますか?
          売却査定を依頼した不動産会社からの連絡しかきません。「提案を断りたいけど、断りづらい」という方は、HOME4Uから不動産会社に代弁してもらうことができます。
          地方の不動産だけど大丈夫ですか?
          HOME4Uでは、全国の不動産会社(約1,800社)と提携しているので多くの場合大丈夫です。地域に精通した不動産会社の紹介が可能です。
          不動産の売却が初めてで不安なのですが大丈夫ですか?
          HOME4Uでは不動産売却が初めてで不安な方でも、安心できるサービスが充実しています。電話での相談や、不動産売却のコツが分かるコラムを提供しています。

          まとめ

          この記事では、HOME4Uの特徴やメリットデメリットについて解説してきました。HOME4Uは日本初の一括売却査定サイトで、複数の不動産会社に査定を依頼が可能です。

          NTTデータグループによって運営されいて、安心・安全に利用することができます。一方で、営業の電話がかかってくるなどのデメリットもありました。

          不動産の売却に興味がある方は、メリットデメリットを理解した上でHOME4Uを利用してみてください。
          ・本記事の内容は、本記事内で紹介されている商品・サービス等を提供する企業等の意見を代表するものではありません。
          ・本記事の内容は、本記事内で紹介されている商品・サービス等の仕様等について何らかの保証をするものではありません。本記事で紹介しております商品・サービスの詳細につきましては、商品・サービスを提供している企業等へご確認くださいますようお願い申し上げます。
          ・本記事の内容は作成日または更新日現在のものです。本記事の作成日または更新日以後に、本記事で紹介している商品・サービスの内容が変更されている場合がございます。
          ・本記事内で紹介されている意見は個人的なものであり、記事の作成者その他の企業等の意見を代表するものではありません。
          ・本記事内で紹介されている意見は、意見を提供された方の使用当時のものであり、その内容および商品・サービスの仕様等についていかなる保証をするものでもありません。
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