ライフルホームズの評判は?メリットやデメリット、口コミを解説

不動産を所有している方の中には、使用していない不動産を売却をお考えの方もいるのではないでしょうか。しかし不動産の売却査定をするにしても、時間や手間がかかります。

しかしライフルホームズなら、スマホで売却の一括査定が可能です。

この記事では、そんなライフルホームズの不動産売却の一括査定サイトの特徴や口コミ、メリット・デメリットを徹底解説していきます。

不動産の売却について興味がある方はぜひ参考にしてください。

ライフルホームズとは?

ホームズ不動産売却 LP

おすすめポイント
  • 大手LIFULLが運営する不動産・住宅情報サイト!信頼度が高く、安心して利用できる
  • 売却理由から不動産会社を探すことができるので、様々なニーズに対応
  • 匿名で査定ができる!本格的に売却を考える前の目安としても使える
  • 不動産会社の情報が詳細に載っているので選びやすい

ライフルホームズは、日本最大級の不動産・住宅情報サイトです。CM内に登場するイメージキャラクター「ホームズくん」の名前を聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。

ライフルホームズは、毎日のようにテレビCMを多数打ち出している、大手の不動産ポータルサイトです。

ライフルホームズの基本情報

ライフルホームズ

運営会社 株式会社LIFULL
本所所在地

〒102-0083

東京都千代田区麹町1-4-4

対象エリア 全国
査定の費用 無料
同時査定依頼数 最大10社
提携社数 3,569社(2022年2月現在)
査定可能不動産
  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用(一棟物件)
  • 投資用(区分所有)
  • 倉庫・工場 など

ライフルホームズは、住まい探しのイメージが先行していますが、2008年から不動産の売却査定サービスも始めました。

 ライフルホームズは、注文住宅を建てるなど、不動産に関するあらゆるサービスを提供している不動産ポータルサイトです。

ライフルホームズの不動産売却査定に関しては、2021年1月時点での利用者が838万人となっています。

提携する不動産会社数は3,569社もあり、日本最大級の不動産一括査定サイトと言えるでしょう。

出典: ライフルホームズ

ライフルホームズの特徴

ライフルホームズの特徴
  • 匿名で不動産の売却査定ができる
  • 売却理由で不動産会社を探せる
  • 不動産のプライスマップがある
  • 不動産の任意売却が可能

以下、ではライフルホームズの特徴を4つ解説していきます。

匿名で不動産の売却査定ができる

電卓

売却査定では、不動産会社に電話番号などの個人情報を教えることに抵抗がある方もいるのではないでしょうか。

ライフルホームズは個人情報の取扱について徹底した管理を行っていますが、インターネットに個人情報を入力すること自体に抵抗を感じる方も多いでしょう。

 ライフルホームズでは、匿名で不動産の売却査定をすることができます。そのため、査定後に不動産会社から営業の電話が来る心配がありません。

査定結果をみてみて、さらに詳しく話を聞きたいと思った場合は自分から連絡する形になります。

「今すぐに売却するつもりはない」「まずは大まかな金額の目安が知りたい」といった方は匿名で査定ができるライフルホームズがおすすめです。

査定結果は、ライフルホームズから直接メールで教えてもらえます。

売却理由で不動産会社を探せる

PCとスマホ

不動産を売却する理由は人それぞれ異なります。ライフルホームズでは、不動産の所在地だけではなく、売却理由から不動産会社を探すことができます。

売却理由から不動産会社を選択する項目
  • 住み替えで今の家を売りたい
  • 相続した不動産を売りたい
  • 買取を相談したい
  • 急いで現金化したい
  • 個人的事情で売りたい
  • 差し押さえの前に売りたい

    上記の6項目の中から選択するが可能です。

    たとえば、急な事情で1週間以内にまとまった現金が必要な時は「急いで現金化したい」が最適です。

    ライフルホームズの取扱不動産会社の中には最短48時間で不動産の現金化が可能な会社もあります。
    このように、査定結果と一緒に自分のニーズに合わせた不動産会社も紹介してもらえるので、売却目的に特別な理由がある方はぜひライフルホームズを利用しましょう。

    マンションのプライスマップがある

    スマホ

    プライスマップとは、不動産の参考価格が地図上で確認できるサービスです。地図上で売却予定の不動産の周辺の物件がどれくらいの相場なのかがひと目でわかります。

     プライスマップでは駅や地域ごとに、合計48万棟・480万戸のマンション参考価格が分かります。

    プライスマップでは、ライフルホームズの膨大な物件情報と、独自開発した不動産価格算出システムが用いられていますので、信頼度も高いです。

    ただし、マンション以外の一戸建てなどは、現在見ることができないので注意してください。

    不動産の任意売却が可能

    電卓 お金

    任意売却とは、住宅ローンが返せなくなった時、不動産を金融機関の合意を得て売却する方法です。住宅ローンを滞納すると、金融機関はローンの一括返済を要求してきます。

     ローンの残債を一括返済できない場合は、強制競売となり、市場価格より割安で買い叩かれてしまう可能性があります。

    しかし金融機関の合意の上で任意売却ができれば、市場価格に近い価格で取引することが可能です。

    ライフルホームズでは、任意売却に対応できる不動産会社を探すことも可能です。

    ライフルホームズのメリット

    ライフルホームズのメリット
    • 安心して査定依頼ができる
    • 完全無料で利用可能
    • 個人情報の保護が徹底されていて安全
    • ユーザーが満足できるサイト設計

      以下では、ライフルホームズのメリットを詳しく解説します。

      安心して査定依頼ができる

      説明

      ライフルホームズを運営する株式会社LIFULは、1997年に創業されました。賃貸サイトも運営する大手企業なので、信頼度の高い不動産一括査定サイトです。

       25年の運営歴を持ち東証一部上場企業となっているため、安心感があります。

      またライフルホームズが提携する不動産会社は、独自の掲載基準による厳正な審査を突破した優良な不動産会社です。

      ライフルホームズでは、どの不動産会社に査定依頼をしても安心して任せられるでしょう。
      個人情報の取扱に関しても社内で徹底した管理を行っていますので、情報漏えいなどの懸念から個人情報の入力に抵抗があるという方でも安心して利用することができます。

      完全無料で利用可能

      ライフルホームズの不動産一括査定サービスは完全無料で利用できます。そのため、とりあえず不動産がどれくらいで売れるのか見てみたいという方におすすめです。

       匿名依頼を利用すれば個人情報を入力することなく査定が完了します。

      匿名の査定依頼は自分の電話番号も伝えることがないので、しつこい営業の電話などを受ける心配もありません

      もし査定結果を見て、本格的に不動産売却に乗り出したいと思ったら、その旨を自分から問い合わせる形になります。

      個人情報の保護が徹底されていて安全

      パソコン マイニング

      ライフルホームズは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC27001」と、国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。

       ライフルホームズは、非常に高い質の情報セキュリティ対策が取られている企業の1つです。

      そのため、個人情報が漏洩する可能性は限りなく低いと言えるでしょう。

      個人情報の漏洩がどうしても不安な方は、不動産会社に個人情報を伝える必要のない匿名査定も可能です。

      ユーザーが満足できるサイト設計

      驚き

      ライフルホームズでは、知りたい情報がすぐに見つかりやすいサイト設計がなされています。

      たとえば、サイト内では以下のような工夫が見られます。

      ライフルホームズ独自のサイト設定
      • 売却理由で不動産会社を絞れる
      • 不動産会社の特色がぱっと見で分かりやすい
      • プライスマップで地域の価格相場が一目でわかる
      • 各所でカテゴリー分けされていて、欲しい情報に最短でたどり着ける

      特にプライスマップは地図上で周辺の不動産の相場がひと目で見れるとてもわかりやすいツールなので、インターネットの利用に慣れていないという方でもスムーズに使うことができるでしょう。

        ライフルホームズは、普段インターネットを使い慣れていない方でも分かりやすく満足感が高いサイトです。

        ライフルホームズのデメリット

        続いてライフルホームズのデメリットを紹介します。デメリットは以下の2つです。

        ライフルホームズのデメリット
        • 地域によっては対応できる不動産会社が少ない
        • 機能によっては会員登録が必要

          地域によっては対応できる不動産会社が少ない

          家の模型

          提携する不動産会社が3,569社もあるライフルホームズですが、地域によっては対応できる不動産会社が少ないことがあります。

          しかし首都圏や都市部では、多くの不動産会社が対応可能です。

           しかし地方の土地では、売却査定の依頼ができる不動産会社が限られます。

          ライフルホームズでは最大10社に売却査定依頼ができますが、場所によっては2、3社にしか依頼できないケースがあることを知っておきましょう。

          そんな時は、ライフルホームズ以外にも一括売却査定依頼ができるサイトがあるので、併用してみてはいかがでしょうか。

          おすすめのサイトを以下に紹介しておきます。

          ライフルホームズ以外のおすすめサイト
          • 「SUUMO」…提携する不動産会社数2,000社以上
          • 「イエウール」…不動産の売却に特化した専門サイト
          • 「すまいValue」…不動産業界大手の6社に査定依頼ができる
            ライフルホームズと一緒に使いたい おすすめ一括査定サイト

            機能によっては会員登録が必要

            スマホ

            ライフルホームズでは一部の機能を利用するために、会員登録を求められることがあります。通常の不動産の売却査定依頼だけなら、会員登録なしで利用が可能です。

             匿名査定やメールマガジンの受け取りには会員登録が必須です。

            会員登録自体は、比較的簡単に1分程度で完了します。

            ライフルホームズのサイトをフル活用したいという方は会員登録しても良いでしょう。
            ライフルホームズと一緒に使いたい おすすめ一括査定サイト

            ライフルホームズの良い口コミ・評判

            握手

            すぐに売れた
            地元の不動産会社に依頼しても良かったのですが、埼玉県以外の人の目につかないとおもい、インターネットの一括査定サイトを通して業者に依頼することにいました。一度に3社に査定を依頼して電話で印象の良かったところにしました。3ヶ月で売ることが出来て本当にラッキーだと思いました。良かったです。
            価格相場が分かった
            ライフルホームズはすぐ査定ができるため非常に便利でした。しかし、今回は価格にバラツキがあったためまだ依頼せずに相場調査のためだけに利用しました。査定は無料だし、使わない理由がありません。
            不動産売却の初心者でも使いやすかった
            不動産売却は初めてで何もわからないため、ライフルホームズはサイトが使いやすく簡単に査定を依頼できたので初心者の私でも使いやすかったです。査定結果は想像よりも高かったのですぐに依頼しました。担当の方の印象もよく、2ヶ月で買い手が見つかったので転勤前に売却できました。本当に大助かりです。

            不動産売却が初めてでも、簡単に査定を依頼できたという口コミです。また売却価格や担当者にも満足感があったようです。

            ライフルホームズの悪い口コミ・評判

            考える

            価格査定のやり方が不満
            確かにHomesとかAI価格査定は精度が上がってきたが、モデリングは人間がやらないといけないし、ディープラーニングで価格が算出されたとて説明性は乏しい(なぜこの下価格か?AIの為せる業です。と言うほかない)
            引用:twitter

            ライフルホームズの机上査定では、AIを用いた価格査定をしています。一方で、現地調査をした上で価格を算出する訪問査定もあります。

            AI価格査定が信用できないという方は、訪問査定がおすすめです。
            大手の不動産会社が多くない
            LIFULLが参入するタイミングで、大手不動産会社6社がすまいValue以外の一括査定に参加しないとしたことで、LIFULLにもこれらの会社が参加していない。中小の不動産会社が参加するサービスの中では使い勝手も良いし、一定の存在感を発揮しているが、ここだけで一括査定はOKとならないのは辛いところ。
            引用:https://moneypick.jp/estate/assessment_ranking/#lifull

            ライフルホームズと提携している不動産会社は3,550社ありますが、中小の不動産会社がメインです。

            大手不動産会社に一括売却査定を依頼したい方は、提携する6社がいずれも大手不動産会社のすまいValueを使いましょう。

            営業の電話が度々かかってきた
            複数の業者の査定価格が知るため、ライフルホームズに申し込みました。だけど査定依頼をしてから営業の電話が度々かかってくるようになって。正直、ちょっとウザいなって感じちゃいましたね…。ゆっくり業者を決めるはずが、結局不動産会社の言うがままに売却したんです。だから後悔してないかっていうと、ちょっと考えちゃいます。
            引用:https://www.tochicome.jp/lifullhomes-reputation/#i-3

            売却査定依頼をした後に、不動産会社によっては営業の電話がかかってくるため、営業電話が嫌な方は匿名査定を選択しましょう。
            ライフルホームズと一緒に使いたい おすすめ一括査定サイト

            ライフルホームズがおすすめな人

            ライフルホームズは、不動産の売却査定がしたい方全般におすすめです。その中でも、以下に該当する方には特におすすめできます。

            ライフルホームズがおすすめな人
            • 不動産の売却査定が初めてで不安がある
            • 不動産の価格相場を知っておきたい

              不動産の売却査定が初めてで不安がある

              PC

              ライフルホームズは、売却査定が初めての方でも使いやすいサイト設計がなされています。そのため、比較的簡単に売却査定を依頼することができます。

               「どの不動産会社に査定を依頼すれば良いか分からない」という方も問題ありません。

              不動産会社の特徴が、写真付きで分かりやすくまとめられています。それらを参考に、気になる不動産会社に査定依頼をしましょう。

              ライフルホームズでは、最大10社まで一括売却査定を依頼することが可能です。

              不動産の価格相場を知っておきたい

              おかね

              ライフルホームズなら、無料で最大10社に一括売却査定を依頼することができます。依頼方法はインターネットで完結するため、手間もかかりません。

               ライフルホームズは「今すぐ売却するつもりはないけど価格相場が知りたい」という方にぴったりです。

              査定を依頼すると営業電話がかかってくることがありますが、匿名査定を選択すれば回避することができます。

              ライフルホームズで、気軽に所有する不動産の売却査定を依頼してみましょう。

              ライフルホームズ売却査定の申し込みの流れ

              ライフルホームズでは、数分で売却査定の申し込みが可能です。ここでは、申込までの流れを画像付きで紹介していきます。

              ①不動産の種類と所在地を選択

              ライフルホームズ

              サイトの指示に従って、不動産の種類と所在地を選択します。選択したら「次に進む」をクリックしましょう。

              ②不動産の詳細情報と個人情報を入力

              ライフルホームズ

              不動産の間取りや築年数などを入力していきます。おおよその数値で問題ありません。個人情報を教えたくない方は、匿名査定をしてください。

              ③依頼する不動産会社を選択

              ライフルホームズ

              査定を依頼する不動産会社を、最大10社まで選択します。不動産会社の詳細情報を参考にしながら選びましょう。

              会社選びが終わったら、入力情報を確認して「送信する」をクリックすれば売却査定の依頼が完了です。

              ライフルホームズと一緒にチェックしたい不動産一括査定サイト

              SUUMO売却

              SUUMO売却

              SUUMO売却のココがおすすめ
              • エリアや路線、駅から売却に頼れる不動産会社を探すことができる
              • 細かいエリアごとの売却相場をすぐに確認できる
              • エリアやマンション名から、購入希望者、予算などを確認できる
              • 不動産売却の段取りや流れ、ノウハウがよく分かるコンテンツが豊富
              • 必要事項の入力は最短60秒程度であっという間に完了!簡単に申し込める!
              • 10社の一括査定が可能※

              SUUMO売却は、不動産・住宅サイトのSUUMOが運営する不動産一括査定サイトです。

              査定を依頼できる不動産会社の店舗ごとに紹介ページがあり、売却実績やスタッフも確認することができます。売却を依頼する前に確認できるので、安心ですよね。

               トップページから売却相場をすぐに確認できるのも魅力。査定依頼前に相場を確認し、査定額が適正価格なのか見極めやすくなります。

              また、不動産売却の段取りや流れ、ノウハウなどもわかりやすいコンテンツが豊富にあります。事前に目を通しておけば、スムーズに売却を進めることができるでしょう。

              エリアやマンション名から、現在購入希望者がいるか検索できる機能もとっても便利です。

              購入者の予算も表示されるので、おおよその売却価格も予想できます。査定前に、ぜひ確認してみてください。

              SUUMO売却での一括査定の流れ

              スーモ売却 一括査定の流れ

              スーモ売却では基本わずか1分程で無料一括査定の申込ができます。

              物件の種別と所在地を選択し、無料査定スタートのボタンを押したら以下の質問に回答するだけでOK!

              • 物件の詳細情報(間取り・専有面積・築後年数)
              • 個人情報(氏名・住所・連絡先・問い合わせ内容)

              物件の間取りや専有面積などは、おおよそでも大丈夫です。「試しに簡易査定からしたい」という方も気軽に申し込めます。

              上記の入力が済むと、自動的に申込者それぞれにピッタリの不動産会社を紹介してくれます。気になる会社を選択したら、申込完了です!
              提携会社数 約2,000社
              最大一括査定社数※ 10社
              電話番号 0120-070-091(スーモカウンター)

              出典:SUUMO売却査定 公式サイト ※物件の所在地によって査定できる会社数に変動があります

              HOME4U

              home4u

              HOME4Uのココがおすすめ
              • 厳選した優良不動産会社1,800社と提携
              • 業界最長の実績20年
              • 売却査定数は累計45万件を突破(2021年6月時点)
              • 年間利用者約1400万人を突破
              • お客様満足度97.5%と高評価
              • 悪徳な不動産会社は徹底的に排除
              • 査定依頼をした方限定でスピード売却のノウハウ本がもらえる!

              HOME4Uでは全国1,800社の優良不動産会社が揃っており、一度で最大6社に一括査定申込ができます。

               NTTデータグループが独自の厳しい審査を行った上で、提携する不動産会社を厳選しています。

              国内で最も実績年数があるため、査定実績は累計45万件を突破・年間利用者が約1400万人を突破するなど、実績も申し分ありません。

              選んだ企業以外からの連絡は一切なく、HOME4U側で悪徳企業は排除されているため、利用者が安心できる体制が整っています。

              提携会社数 1,800社以上
              最大一括査定社数 6社
              電話番号 0120-245-171

              出典:HOME4U 公式サイト

              イエウール

              イエウール

              イエウールのココがおすすめ
              • 提携不動産会社は1,974社
              • 月間利用者数が1万3千人でNo.1の実績
              • 47都道府県で審査対応可能!地方の不動産会社も見つかりやすい
              • 売却成立サポート件数は年間20万件以上

              全国の不動産を査定可能! イエウール
              無料で一括査定を申し込む

              イエウールは株式会社Speeeが運営する一括査定サイトで、最大6社に一括で査定を申し込むことができます。提携している不動産会社は1,900社以上と比較的多いため、年間20万件以上の売却成立が実現しています。

              47都道府県で審査対応しているため、場所に縛りがない点もおすすめできるポイントです。

              地方でも査定依頼が可能な不動産会社を見つけられるでしょう。
              また、イエウールでは以下の物件種別で依頼が可能となっています。
              • 分譲マンション
              • 一戸建て
              • 土地
              • 一棟アパート・一棟マンション
              • 区分マンション(収益)
              • 一棟ビル
              • 区分所有ビル(ビル一室)
              • 店舗・工場・倉庫
              • 農地
              • その他

              査定可能な不動産の種類が豊富な点も、イエウールの利用者が多い理由の1つでしょう。

              提携会社数 1,974社※2020年7月時点
              最大一括査定社数 6
              電話番号 -

              出典:イエウール公式ページ

              全国の不動産を査定可能! イエウール
              無料で一括査定を申し込む

              イエウールの口コミ評判はこちら

              ライフルホームズに関するよくある質問

              ライフルホームズの利用のメリットは何ですか?
              ライフルホームズは長年不動産関連のサービスを運営してきた上場企業なので、信頼度が高い点はメリットと言えるでしょう。さらに、こちらの個人情報を入力せずに査定を依頼できる匿名査定や、地図上で周辺の価格相場がわかるプライスマップなど、とりあえず不動産の大まかな価格が知りたい!という方におすすめです。
              売却査定はどうやって依頼すれば良いですか?
              ライフルホームズのサイトから依頼することができます。不動産の種類や所在地などを入力して、査定を依頼したい不動産会社を選択しましょう。
              「机上査定」と「訪問査定」の違いは何ですか?
              机上査定は現地調査をせずに、物件情報や周辺環境のデータなどから査定金額を算出する方法です。一方で訪問査定は、現地調査を実施して査定金額を算出する方法です。
              机上査定と訪問査定の査定金額は、大きく異なりますか?
              多くの場合、審査金額に大幅な違いは出ません。しかし訪問査定の方が、机上査定より精度の高い査定金額となります。
              「査定価格」と「成約価格」の違いは何ですか?
              査定価格は、不動産会社が売れると予想した価格です。一方で成約価格は、実際に売却できた価格です。また、物件を売り出すときの価格は「売り出し価格」と言います。
              売却査定するのに費用はかかる?
              ライフルホームズの売却査定は無料です。安心して利用することができます。
              営業の電話が嫌なのですがどうすれば良いですか?
              ライフルホームズには匿名査定というものがあります。匿名査定では不動産会社に個人情報が伝えられないため、営業電話を回避することができます。
              不動産は最短どれくらいで売却できますか?
              最短48時間で売却が可能な不動産会社もあります。売却査定を依頼する時は、売却理由で「急いで現金化したい」を選択してください

              まとめ

              この記事ではライフルホームズの特徴を解説してきました。ライフルホームズは提携する不動産会社3,569社の中から、最大で10社に売却査定を依頼できるサイトです。

              個人情報の保護を徹底しており、安心して利用できます。一方で地域によっては対応できる不動産会社が少ないケースもあります。

              自分の所有する不動産が対応エリアになっているか確認するためにも、ぜひ一度利用してみてください。
              ・本記事の内容は、本記事内で紹介されている商品・サービス等を提供する企業等の意見を代表するものではありません。
              ・本記事の内容は、本記事内で紹介されている商品・サービス等の仕様等について何らかの保証をするものではありません。本記事で紹介しております商品・サービスの詳細につきましては、商品・サービスを提供している企業等へご確認くださいますようお願い申し上げます。
              ・本記事の内容は作成日または更新日現在のものです。本記事の作成日または更新日以後に、本記事で紹介している商品・サービスの内容が変更されている場合がございます。
              ・本記事内で紹介されている意見は個人的なものであり、記事の作成者その他の企業等の意見を代表するものではありません。
              ・本記事内で紹介されている意見は、意見を提供された方の使用当時のものであり、その内容および商品・サービスの仕様等についていかなる保証をするものでもありません。
              おすすめの記事