物件の査定額は、不動産会社によって大きく差が出ることがあります。数十万円、もしかしたら百万円近く変わる可能性もあるのです。
不動産の売却で損をしないためには、なるべくたくさんの査定見積もりを取るといいでしょう。まとめて不動産会社に査定を依頼できる「一括査定サイト」の利用がおすすめです。
この記事では、イエウールの特徴やメリット・デメリット、口コミについて紹介。失敗しない一括査定サイト選びの役に立つでしょう。
- 査定依頼者数とエリアカバー率No.1※！
- 提携する不動産会社は1,974社を突破！比較材料が多い
- 同時査定が最大6社まで可能！
- 売却成立サポート件数は年間20万件以上！実績豊富
- 査定申込は簡単60秒で入力完了
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Contents
イエウールとは？
- 提携している不動産会社が多い
- 査定の利用者数も業界ナンバーワン！
※2020年、東京商工リサーチによる「不動産の一括査定サイトに関するランキング調査」の結果 - 不動産の売却にまつわる情報量が多い
イエウールは、業界で最大規模の不動産一括査定サービスです。
※公式サイトより
関西エリアではCMの放送も始まり、名前を聞いたことがある人も多いのではないでしょうか。
※2020年、東京商工リサーチによる「不動産の一括査定サイトに関するランキング調査」の結果
誰でも不動産を公正に取引できるように、不動産に関する情報を広く伝えることにも注力しているイエウール。不動産の売却にまつわる情報を積極的に提供しています。
イエウールの基本情報
| 運営会社 | 株式会社Speee |
|---|---|
| 提携不動産会社数 | 全国1,900社以上 |
| 同時査定依頼可能会社数 | 最大6社 |
| 査定に対応する不動産の種類 | 一戸建て、土地、マンション、ビル一室、店舗、事務所、倉庫、一棟マンション一棟、一棟アパート、一棟ビル、投資用マンション、農地 |
| 対応エリア | 全国 |
出典1：https://ieul.jp/
出典2：https://speee.jp/
イエウールを利用するメリット
- 業界ナンバーワンの実績
- 提携している不動産会社が多い
- 質のいい不動産会社と提携している
- 事前にどんな不動産会社か分かる
- 売却に役立つ情報が豊富
- 売却以外の選択肢も検討できる
それぞれのメリットについて、順番に詳しく説明します。
業界ナンバーワンの実績
2021年10月現在、イエウールの月間利用者数は1万3,000人です。売却成立サポート件数は、なんと20万人を突破しました。(参照：イエウール公式サイト)
長年にわたって利用されているということは、いいサービスを提供しているというなによりの証拠です。
たくさんの人に選ばれ続けているイエウールなら、安心して利用できます。
提携している不動産会社が多い
イエウールの提携している不動産会社は1,974社です。(2021年10月時点) 不動産一括査定サイトの提携社数は1,500社もあれば多い方ですが、イエウールは群を抜いています。
提携している不動産会社が多いので、査定に対応してくれる会社も多く、査定額も比較しやすいことがメリットです。
不動産会社にもそれぞれ特徴があり、地域の情報に精通している企業やマンションが得意な企業もいます。イエウールでは規模も得意分野もさまざまな不動産会社と提携。
地域密着型の企業から、三井住友トラスト、長谷工リアルエステート、みずほ不動産販売、住友林業ホームサービスのような有名企業も提携しています。
質のいい不動産会社と提携している
イエウールでは、利用者からの苦情が多い会社とは提携契約を解除しています。
また、独自の加盟基準によって提携する会社を厳選しているので、イエウールに登録されているのは優良な不動産会社ばかりです。
また、イエウールと提携している会社は熱心で査定や問い合わせへの対応が早いので、不動産の売却をスピーディーに進められるでしょう。
事前にどんな不動産会社か分かる
イエウールのウェブサイトには、提携している不動産会社の詳細情報が掲載されています。取り扱っている物件種別や対応エリアから絞り込んで、どんな不動産会社が登録しているのか確認できるのです。
一括査定を利用する際は、どんな不動産会社から連絡が来るのか少し不安を感じるところでしょう。
しかし、イエウールなら不動産会社の所在地や連絡先、店内の写真やメッセージも見られるので、事前に会社の雰囲気を把握できます。
売却に役立つ情報が豊富
不動産売却ガイドでは、戸建てやマンション、土地とそれぞれの物件種別ごとに売却のポイントを解説しています。
不動産を売却する際に知っておくべき基本的なことから、査定の方法や財産分与、住替えなど役立つ情報が満載です。
売却価格の相場や地価の推移など、査定前に知っておきたいデータも分かりやすくまとめてあります。
不動産に関する知識を身につけることで、売却査定の際に不動産会社と対等な立場で話し合えるでしょう。
売却以外の選択肢も検討できる
使っていない土地や相続した土地の使い道に困っている場合、売却以外の選択肢を考えてみてもいいでしょう。家を建てて賃貸に出したり、駐車場にしたり、さまざまな使い方ができます。
しかし、土地の活用に興味があってもどんな使い方をすればいいのかよく分からない、という人は多いでしょう。そこでおすすめなのが、イエウール土地活用です。
イエウール土地活用なら、企業から提案された土地活用プランの中から、自分に合った活用方法を選べます。
リフォームや外壁塗装の見積もりを依頼できるヌリカエというサービスでは、ネットで複数の施工会社に見積もりを依頼。施工会社の基本情報から実績、口コミまで確認できます。
イエウールのデメリット
- サポートはあまり充実していない
- 不動産会社からの営業の連絡が多い可能性がある
サポートはあまり充実していない
不動産の一括査定サイト業界では、サービスが充実したサイトが年々増えています。メールでの問い合わせ窓口に加えて、電話でのサポートや対面でのサポートを実施しているところもあります。
イエウールは、メールでの問い合わせはできますが専用の電話サポート窓口はありません。電話での問い合わせ先は、イエウールを運営する株式会社スピーになります。
電話受付時間：10時〜17時
営業日：月曜日〜金曜日
イエウールの専門スタッフ直通の電話ではないため、問い合わせはメールの方がスムーズでしょう。
不動産会社からの営業の連絡が多い可能性がある
イエウールと提携している不動産会社は熱心で対応がスピーディーなので、営業の連絡が多い可能性があります。
売却する物件のあるエリアに対応している不動産会社が多ければ、もしかしたら6社から連絡が来るかもしれません。
イエウールの良い口コミ・評判
イエウールのサービスを利用した人は、実際にどんな感想なのか。口コミや評判をインターネット上で探してみました。
- 高値が提示されて驚いた
- 何社かに話を聞いたところどこも丁寧に対応してくれた
- スピード感のある対応に満足
- 質問や問い合わせへの対応が早かった
思っていたよりも査定額が高かった、という喜びの声が多数寄せられています。「築15年の中古物件なのに購入時より高い査定額だった」と嬉しい驚きのコメントもありました。
イエウールが提携している不動産会社の対応が親切だった、不動産会社の対応が他の一括査定サイトよりも早かった、との口コミも複数見受けられました。
イエウールの残念な口コミ・評判
イエウールの残念な口コミは、主に以下の3つです。
- その場で査定額が出なかった
- 机上査定だけど営業の電話がきた
- 営業のメールや電話がしつこい
一括査定サイトを初めて利用する人の中には、インターネット上で査定額が出ると思っている人もいるようです。
しかし、イエウールをはじめとしたほとんどの一括査定サイトは、机上査定または訪問査定で査定額を算出します。その場で査定額がわかるAI査定ではありません。
机上査定だけど営業の電話がきたとの感想がありますが、こちらについても一括査定サイトでは一般的なことなのです。
しかし、本格的に不動産を売却しようと考えていない人は、熱心な営業の電話をしつこいと感じてしまうでしょう。
イエウールがおすすめな人
イエウールでの一括査定がおすすめなのは、こんな人です。
- 本気で不動産を売りたい人
- スピーディーに売却を進めたい人
- 一括査定サイトによるサポートは求めていない人
- 土地の活用を検討している人
イエウールは本気で不動産を売りたい人におすすめです。提携している会社も素早く対応してくれます。
イエウールは、不動産の売却に関する情報が豊富で、不動産一括査定サイトとして十分な役割を果たしてくれます。
土地の売却だけではなく投資などでによる活用を検討している場合も、イエウールでまとめて相談できるので便利です。
イエウールの査定申し込みの流れ
イエウールで査定を申し込む際の流れを紹介します。
- 売却したい物件の住所または郵便番号を入力
- 自動チャットの案内に従って、物件所在地の番地、現在の居住状況、物件との関係、依頼の理由を入力
- 物件の築年数や面積、間取り、面積を選択
- 名前、年齢、居住地、メールアドレス、電話番号を入力
- 訪問査定か机上査定を選択
- 査定を依頼する会社を選択
- 無料査定に申し込む
まずは、イエウールのトップページの査定申し込みフォームに、売却したい物件の住所または郵便番号を入力します。
次の画面ではチャット形式に切り替わりるので、物件所在地の番地、現在の居住状況、物件との関係、依頼の理由を入力しましょう。
物件のおおよその築年数や面積、間取り、面積を選択したら、申し込み人の名前、年齢、居住地、メールアドレス、電話番号を入力します。
次に、訪問査定が可能なエリアであれば「訪問査定を希望しますか？」と表示されるので、はいかいいえを選択しましょう。
査定方法を選んだら、査定に対応できる不動産会社が表示されます。査定を申し込みたい会社を選択し、「無料査定スタート」ボタンを押して申し込み完了です。
おすすめ不動産一括査定サイト3選
「イエウールがおすすめな人」に該当しなかった方は、他の一括査定サイトを活用してみましょう。
SUUMO売却
- エリアや路線、駅から売却に頼れる不動産会社を探すことができる
- 細かいエリアごとの売却相場をすぐに確認できる
- エリアやマンション名から、購入希望者、予算などを確認できる
- 不動産売却の段取りや流れ、ノウハウがよく分かるコンテンツが豊富
- 必要事項の入力は最短60秒程度であっという間に完了！簡単に申し込める！
- 10社の一括査定が可能※
SUUMO売却は、不動産・住宅サイトのSUUMOが運営する不動産一括査定サイトです。
査定を依頼できる不動産会社の店舗ごとに紹介ページがあり、売却実績やスタッフも確認することができます。売却を依頼する前に確認できるので、安心ですよね。
また、不動産売却の段取りや流れ、ノウハウなどもわかりやすいコンテンツが豊富にあります。事前に目を通しておけば、スムーズに売却を進めることができるでしょう。
購入者の予算も表示されるので、おおよその売却価格も予想できます。査定前に、ぜひ確認してみてください。
SUUMO売却での一括査定の流れ
スーモ売却では基本わずか1分程で無料一括査定の申込ができます。
物件の種別と所在地を選択し、無料査定スタートのボタンを押したら以下の質問に回答するだけでOK！
- 物件の詳細情報（間取り・専有面積・築後年数）
- 個人情報（氏名・住所・連絡先・問い合わせ内容）
物件の間取りや専有面積などは、おおよそでも大丈夫です。「試しに簡易査定からしたい」という方も気軽に申し込めます。
| 提携会社数 | 約2,000社 |
|---|---|
| 最大一括査定社数※ | 10社 |
| 電話番号 | 0120-070-091（スーモカウンター） |
出典：SUUMO売却査定 公式サイト ※物件の所在地によって査定できる会社数に変動があります
HOME4U
- 厳選した優良不動産会社1,800社と提携
- 業界最長の実績20年
- 売却査定数は累計45万件を突破（2021年6月時点）
- 年間利用者約1400万人を突破
- お客様満足度97.5%と高評価
- 悪徳な不動産会社は徹底的に排除
- 査定依頼をした方限定でスピード売却のノウハウ本がもらえる！
HOME4Uでは全国1,800社の優良不動産会社が揃っており、一度で最大6社に一括査定申込ができます。
国内で最も実績年数があるため、査定実績は累計45万件を突破・年間利用者が約1400万人を突破するなど、実績も申し分ありません。
選んだ企業以外からの連絡は一切なく、HOME4U側で悪徳企業は排除されているため、利用者が安心できる体制が整っています。
| 提携会社数 | 1,800社以上 |
|---|---|
| 最大一括査定社数 | 6社 |
| 電話番号 | 0120-245-171 |
出典：HOME4U 公式サイト
イエウール
- 提携不動産会社は1,974社！
- 月間利用者数が1万3千人でNo.1の実績
- 47都道府県で審査対応可能！地方の不動産会社も見つかりやすい
- 売却成立サポート件数は年間20万件以上
イエウールは株式会社Speeeが運営する一括査定サイトで、最大6社に一括で査定を申し込むことができます。提携している不動産会社は1,900社以上と比較的多いため、年間20万件以上の売却成立が実現しています。
47都道府県で審査対応しているため、場所に縛りがない点もおすすめできるポイントです。
- 分譲マンション
- 一戸建て
- 土地
- 一棟アパート・一棟マンション
- 区分マンション（収益）
- 一棟ビル
- 区分所有ビル（ビル一室）
- 店舗・工場・倉庫
- 農地
- その他
査定可能な不動産の種類が豊富な点も、イエウールの利用者が多い理由の1つでしょう。
| 提携会社数 | 1,974社※2020年7月時点 |
|---|---|
| 最大一括査定社数 | 6 |
| 電話番号 | - |
出典：イエウール公式ページ
イエウールに関するよくある質問
主な事業内容は、マーケティングインテリジェンス事業やデジタルトランスフォーメーション事業です。
JASDAQスタンダード市場に上場しているため、信頼感があります。
また、月間利用者数は1万3,000人、売却成立サポート件数は20万人を突破しました。(2021年10月時点)
▼売却査定の実績が豊富なこと
▼提携している不動産会社が多いこと
▼優良な不動産会社と提携していること
▼売却に役立つ情報が豊富なこと
▼リフォームや土地活用についてのサポートサービスもあること
などがあげられます。
もちろんメールでのサポート窓口はありますが、イエウールの利用者専用の電話サポートセンターはありません。
また、提携している不動産会社からの営業が多い可能性もあります。
イエウールでは悪徳業者を廃止しているため、質のいい不動産会社が揃っています。
営業の電話がしつこい、といった残念な口コミもありました。
査定額は、机上査定なら早くて数時間で不動産会社から連絡がきます。訪問査定の場合は、査定額が出るまでに数週間はかかるでしょう。
「イエウール土地活用」というサービスもあるので、売却以外の選択肢を検討している人にもおすすめできます。
まとめ
イエウールは、全国各地にある1,900以上の不動産会社と、不動産を売却したい人とをつなぐ一括査定サイトです。査定実績と利用者数が多く、査定対応エリアも広いことが特徴です。
イエウールのウェブサイト内では、不動産の売却に関する情報もたくさん手に入ります。不動産の売却や土地の活用を検討している人は、イエウールの売却ガイドで情報収集すれば失敗しないでしょう。
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