不動産売却を検討しているなら、不動産一括査定サイトの「イエイ」の評判が気になるでしょう。
「イエイ」は創業10年以上の老舗不動産一括サイトで、累計利用者数は400万人を突破。登録している不動産会社は1700社以上と業界最大級の人気不動産一括査定サイトです。
全国の戸建てやマンションはもちろんのこと、土地や農地の売却にも対応しています。
この記事では、不動産一括査定サイトの「イエイ」について詳しく紹介します。最後まで読めば、イエイのメリット・デメリットを理解した上で利用するか決められるでしょう。
自分の条件に合った売却をするなら、 不動産会社を見極めることが大事 ！
ただ、1社1社見て比較検討するのは時間も手間もかかってしまいます。 そんなときに役立つのが 不動産一括査定サイト です。
完全無料 で利用できるため、不動産の適正価格が知りたい方はぜひ利用しましょう。
Contents
イエイとは？概要
- 評判のいい不動産会社を厳選している
- サポート対応が充実している
- 査定の実績が豊富
イエイは、独自の制度によって提携する不動産会社を厳選しています。
不動産の売却は大きな金額のやり取りになるからこそ、自分に合った信頼できる不動産会社を見つけられるかは大切なことです。
また、利用者へのサポートサービスが充実していて、査定の実績も豊富なイエイ。初めての不動産売却でも、安心して利用できる一括査定サイトです。
イエイの基本情報
| 運営会社 | セカイエ株式会社 |
|---|---|
| 提携不動産会社数 | 全国1,700社以上 |
| 同時査定依頼可能会社数 | 最大6社 |
| 査定に対応する不動産の種類 | 戸建て、土地、分譲マンション、一棟マンション、一棟アパート、一棟ビル、ビル一室、事務所、店舗、工場、倉庫、農地、畑、田んぼ、山林 |
| 対応エリア | 全国 |
出典：イエイ公式
イエイを運営しているのは、東京都港区に本社を置くセカイエ株式会社です。イエイ以外にも、オンラインリフォームサービスの「リノコ」、土地活用プラン比較サイト「土地活用の窓口」も運営しています。
主にインターネットメディアの企画・開発を手がけており、東証一部上場企業であるグリー社の子会社です。
イエイを利用する6つのメリット
イエイを利用するメリットは以下の6つです。
- 評判のいい不動産会社が厳選されている
- サポートデスクにいつでも相談できる
- 不動産会社への断りの連絡を代行してくれる
- 査定の実績が豊富だから安心して利用できる
- 畑や田んぼも売却できる
- ギフトカードがもらえる
評判のいい不動産会社が厳選されている
イエイには、イエローカード制度があります。利用者からの評判が悪かったり、クレームが多かったりする不動産会社は、イエイの方から提携の契約を解除できるシステムです。
そのため、イエイに登録されているのは質のいい不動産会社ばかり。しつこい営業電話に悩まされることもありません。
提携している不動産会社は、CMで名前を聞くような大手から、特定のエリアに精通している地域密着型の不動産会社までさまざまです。
大京穴吹不動産、ピタットハウス、センチュリー21、アパマンショップ、大成有楽不動産販売、東宝ハウスといった大手不動産会社とも提携しています。
サポートデスクにいつでも相談できる
イエイのサポートデスク「なんでも相談室」は、24時間年中無休です。ユーザー問い合わせフォームから、不動産の売却に関する疑問や不動産会社とのやり取りについての困り事など、何でも相談できます。
24時間対応なので、「仕事の都合で日中はゆっくり相談できない」「事情があって急いで不動産を売却したいから、今すぐに相談したい」という方たちにぴったりです。
東京都港区東麻布のオフィスには、無料で利用できる個別サポートデスクもあります。サポートデスクは1日3組限定で、事前予約制。対面でじっくり話をしたい人におすすめです。
また、一括査定の申し込み前だけではなく、イエイはアフターフォローも充実。査定の申し込み後、困ったことはないか確認。気になることがあれば、中立的な立場でアドバイスをしてくれます。
不動産会社への断りの連絡を代行してくれる
イエイのさまざまなサービスの中で特に好評なのが、「お断り代行サービス」です。不動産会社に一括査定を依頼すると、営業の電話やメールが来ることがあります。
丁寧な対応をしてくれたり熱心に営業されたりすると、なんとなく断りづらい雰囲気になってしまいますよね。
また、複数の会社に断りを入れなくてもイエイに連絡するだけでまとめて断ってもらえるので、手間がかからないといったメリットもあります。
畑や田んぼも売却できる
イエイは、畑や田んぼ、山林、農地の売却査定にも対応しています。これらの土地は、住宅用の土地としては売却できないため、不動産会社が査定に対応できないことも少なくありません。
もしも住宅以外の土地の売却も検討しているなら、イエイを利用するといいでしょう。
査定の実績が豊富だから安心して利用できる
イエイは2007年にサービスを開始した、日本最大級の不動産一括査定サイトです。これまでに、なんと400万人以上がイエイの査定サービスを利用してきました。
また、イエイを利用した97%の人が「査定額を比較してよかった」と答えており、利用者の満足度の高さもうかがえます。
豊富な実績をもとに、提携する不動産会社を厳選してサービスを拡充させているため、利用者にとって安心で便利なサービスとなっています。
ギフトカードがもらえる
イエイの一括査定を利用して、不動産を売却した後にアンケートに答えると、Amazonのギフトカードがもらえます。もらえるギフトカードの金額は、最大で10万円分です。
売却額が3,000万円までなら5,000円分のギフトカード。3,001〜5,000万円までなら1万円分、50,001万円以上で売却したら10万円分のギフトカードをもらえます。
プレゼントキャンペーンの申し込み要件は以下の4つです。
- 物件を所有していて売買契約の締結をした本人が申し込む
- イエイの一括査定サービスを利用して査定を依頼した物件を売却した
- イエイの一括査定サービスを経由して不動産会社と媒介契約を締結した
- 上記の不動産会社の仲介によって物件の売買契約を締結した
要件をすべて満たしている場合、ギフトカードのプレゼントキャンペーンに申し込めます。
イエイのデメリット
サービスが充実しているイエイにも、デメリットがあります。
- 対応している不動産会社が少ないエリアがある
- プライバシーマークを取得していない
対応している不動産会社が少ないエリアがある
全国各地の査定に対応しているイエイですが、地域によっては対応している不動産会社の数にバラつきがあります。
公開している提携不動産会社は一部だけなので、売却する物件の所在地にどれくらいの不動産会社が登録されているか事前に確認することもできません。
プライバシーマークを取得していない
イエイは不動産一括査定サイトとしては運営歴が長い方で、査定の実績も豊富です。しかし、プライバシーマークは取得していません。
プライバシーマークを取得している一括査定サイトはまだまだ少ないけれど、老舗サービスの中ではプライバシーマークを取得しているサイトもあります。
イエイはサポートサービスがしっかりしている分、プライバシーマークがないのは意外で残念なポイントです。
イエイの良い口コミ・評判
魅力的なサービスが豊富なイエイですが、やっぱり気になるのが実際に利用した人の口コミです。そこで、ネット上のイエイに関する良い口コミ・評判を厳選しました。
- 高く売却できた
- 実績があるから信頼できる
- サポートデスクに相談しやすい
イエイを利用した人の口コミには、高い査定額が出たと喜びの声がいくつもありました。売却実績が豊富で信頼できる点についても、評価している人が多くいます。
サポートデスクが24時間対応で、利用しやすいところも評判でした。
イエイの残念な口コミ・評判
一方で、以下のような口コミ・評判もありました。
- 査定額が相場より安かった
- スタッフの対応がよくなかった
近隣の地価の相場よりも提示された査定額が安かった、という人がいました。また、不動産会社の対応が気遣いや配慮に欠けていると感じたとの声もありました。
どちらもイエイのサービスの問題ではなく、不動産会社に対する評価です。不動産会社の担当者の対応が良くなかった場合は、イエイのサポートデスクに相談するといいでしょう。
イエイがおすすめな人
ここまでの情報をまとめると、イエイはこのような人におすすめです。
- 不動産会社からの営業の電話やメールに不安がある人
- 平日の日中は忙しい人
- 畑や田んぼ、山林、農地を売却したい人
一括査定を利用するとき、不動産会社から営業の連絡がたくさんこないかは最も心配なことのひとつです。しかし、イエイにはお断り代行サービスがあるので心配いりません。
サポートデスクやコールセンターは平日しか開いてないところも多いけれど、イエイは24時間年中無休。忙しい人でも利用しやすく便利です。
イエイの査定申し込みの流れ
- 物件タイプと都道府県、市区町村を入力
- 番地や面積など、物件の詳細を入力
- 査定理由や方法を選択
- 個人情報を入力
- 査定依頼をする不動産会社を選択
①イエイのトップページから物件タイプと都道府県、市区町村を入力して「次へ」ボタンを押します。
②次のページで番地、建物の専有面積、土地の面積、間取り、築年数、現在の居住状況、物件の所有者を入力します。
③査定理由、希望・相談、売却方法、査定方法を選択します。
④名前、年齢、現住所、電話番号、電話番号、メールアドレス、要望を記入します。
⑤対応可能な不動産会社が表示されるので、査定の申し込みをする会社を選んで「申し込む」ボタンを押せば査定の依頼は完了です。
また、③の査定方法の欄では、机上査定と訪問査定から選べます。
また、希望では「相続税申告の相談もしたい」「多少時間がかかったとしてもできるだけ高く売却したい」など自分の考えに合ったものを選ぶことで、不動産会社とのやりとりも円滑に進むでしょう。
おすすめの不動産一括査定サイト3選
ここではイエイを含め3つの一括査定サイトをピックアップして紹介しています。
SUUMO売却
- エリアや路線、駅から売却に頼れる不動産会社を探すことができる
- 細かいエリアごとの売却相場をすぐに確認できる
- エリアやマンション名から、購入希望者、予算などを確認できる
- 不動産売却の段取りや流れ、ノウハウがよく分かるコンテンツが豊富
- 必要事項の入力は最短60秒程度であっという間に完了！簡単に申し込める！
- 10社の一括査定が可能※
SUUMO売却は、不動産・住宅サイトのSUUMOが運営する不動産一括査定サイトです。
査定を依頼できる不動産会社の店舗ごとに紹介ページがあり、売却実績やスタッフも確認することができます。売却を依頼する前に確認できるので、安心ですよね。
また、不動産売却の段取りや流れ、ノウハウなどもわかりやすいコンテンツが豊富にあります。事前に目を通しておけば、スムーズに売却を進めることができるでしょう。
購入者の予算も表示されるので、おおよその売却価格も予想できます。査定前に、ぜひ確認してみてください。
SUUMO売却での一括査定の流れ
スーモ売却では基本わずか1分程で無料一括査定の申込ができます。
物件の種別と所在地を選択し、無料査定スタートのボタンを押したら以下の質問に回答するだけでOK！
- 物件の詳細情報（間取り・専有面積・築後年数）
- 個人情報（氏名・住所・連絡先・問い合わせ内容）
物件の間取りや専有面積などは、おおよそでも大丈夫です。「試しに簡易査定からしたい」という方も気軽に申し込めます。
| 提携会社数 | 約2,000社 |
|---|---|
| 最大一括査定社数※ | 10社 |
| 電話番号 | 0120-070-091（スーモカウンター） |
出典：SUUMO売却査定 公式サイト ※物件の所在地によって査定できる会社数に変動があります
HOME4U
- 厳選した優良不動産会社1,800社と提携
- 業界最長の実績20年
- 売却査定数は累計45万件を突破（2021年6月時点）
- 年間利用者約1400万人を突破
- お客様満足度97.5%と高評価
- 悪徳な不動産会社は徹底的に排除
- 査定依頼をした方限定でスピード売却のノウハウ本がもらえる！
HOME4Uでは全国1,800社の優良不動産会社が揃っており、一度で最大6社に一括査定申込ができます。
国内で最も実績年数があるため、査定実績は累計45万件を突破・年間利用者が約1400万人を突破するなど、実績も申し分ありません。
選んだ企業以外からの連絡は一切なく、HOME4U側で悪徳企業は排除されているため、利用者が安心できる体制が整っています。
| 提携会社数 | 1,800社以上 |
|---|---|
| 最大一括査定社数 | 6社 |
| 電話番号 | 0120-245-171 |
出典：HOME4U 公式サイト
イエウール
- 提携不動産会社は1,974社！
- 月間利用者数が1万3千人でNo.1の実績
- 47都道府県で審査対応可能！地方の不動産会社も見つかりやすい
- 売却成立サポート件数は年間20万件以上
イエウールは株式会社Speeeが運営する一括査定サイトで、最大6社に一括で査定を申し込むことができます。提携している不動産会社は1,900社以上と比較的多いため、年間20万件以上の売却成立が実現しています。
47都道府県で審査対応しているため、場所に縛りがない点もおすすめできるポイントです。
- 分譲マンション
- 一戸建て
- 土地
- 一棟アパート・一棟マンション
- 区分マンション（収益）
- 一棟ビル
- 区分所有ビル（ビル一室）
- 店舗・工場・倉庫
- 農地
- その他
査定可能な不動産の種類が豊富な点も、イエウールの利用者が多い理由の1つでしょう。
| 提携会社数 | 1,974社※2020年7月時点 |
|---|---|
| 最大一括査定社数 | 6 |
| 電話番号 | - |
出典：イエウール公式ページ
イエイにまつわるよくある質問
【まとめ】不動産売却ならイエイがおすすめ！
イエイは不動産の一括査定サイトの中でも、ユーザーへのサポートサービスが手厚いことが特徴です。
農地や山林などを売却する場合は、そもそも査定に対応していない一括査定サイトがほとんどなので、イエイを利用しましょう。
関連記事｜不動産売却
- 【売却におすすめ】不動産一括査定サイト人気比較ランキング
- 【土地売却】流れやかかる費用・税金は？高く売るためのコツも紹介
- マンションを高く売るコツを徹底解説！注意点や流れ、費用も紹介
- マンション売却の流れを徹底解説！査定額を上げるには？
- 家賃収入を得る方法・手順を徹底解説！必要な税金やリスクも紹介
- 土地の査定方法は？相場を自分で調べる方法・評価項目を徹底解説
- リビンマッチとは？特徴やメリット・デメリット・注意点など徹底解説
- 不動産の仲介手数料とは？基礎知識から相場・計算方法まで徹底解説
- イエイの評判は？メリットとデメリット、実際の口コミを紹介！
- イエウールの口コミ・評判は？特徴やメリット・デメリットを総まとめ
- イエシルの口コミ・評判は？特徴やメリット・デメリットを総まとめ
- 土地売買の流れ一覧｜必要書類、手数料や税金はいくらかかる？
- 土地の売却にかかる費用は何がある？税金やより高く売るコツも解説！
- マンションを売却する際の注意点は？ステップごとに紹介
- オウチーノの口コミ・評判は？メリット・デメリットを徹底解説
- 【マンション売却の流れ】仲介・買取の違いや注意点も徹底解説
- 土地の売却にかかる税金は4種類！節税法や計算法などまとめて解説
- 家を査定のコツをまとめて紹介！高く売却するためのポイントや注意点
- 不動産の一括査定ってどうなの？メリットや注意点、利用の流れを解説
- 2021年｜マンションの売り時はいつ？築年数は？売却のポイントを解説
- 家売却全体の流れを5STEPで解説！費用や税金、相場の調べ方も紹介
- 不動産の仲介手数料とは？基礎知識から相場・計算方法まで徹底解説
