【シーラ】⽬⿊区下⽬⿊ 販売⽤不動産（マンション開発⽤地）の売却のお知らせ

株式会社シーラは、⽬⿊区下⽬⿊三丁⽬のマンション開発⽤地を、2023年６⽉30⽇に売却いたしましたことをお知らせいたします。
2022年２⽉に約64.66坪の敷地を取得した後、2022年９⽉にかけて約197.43坪まで敷地を拡⼤いたしました。

● マンション自社開発から賃貸・建物管理までワンストップの強みを生かした他社案件工事の受託開始

　シーラは2021年９月に特定建設業の免許を取得いたしました。これにより、自社開発マンションのみならず、他の事業会社から新築マンションの工事請負・施工を行うことができるようになりました。
　私たちはこれまで13年間培ったマンション開発経験とノウハウを反映した新築工事請負業務と企画提案を行っていきます。
　長年にわたる投資マンション開発・販売・賃貸管理・建物管理の経験とノウハウを最大限活かし、社内各セクション協力のもとに、デザイン、間取り、構造、材質、メンテナンス性、賃貸需要などを総合的に判断し、適切なコスト削減のポイントとコスト投下のポイントを見極め、それを設計と施工に反映し、価格と価値を両立したモノづくりを提供してまいります。
　シーラは、投資用マンション開発・管理のノウハウをもって投資用マンションコンストラクションのリーディングカンパニーを目指し、お客様のビジョンを実現し、コスト効率的な建築プロジェクトを提供することに情熱を持って取り組んでいます。

１．売却した土地および計画建物の概要
【土地】
所在地　：⽬⿊区下⽬⿊三丁⽬
最寄駅　：JR⼭⼿線『⽬⿊』駅 徒歩10分、東急⽬⿊線『不動前』駅 徒歩６分
敷地面積：652.68㎡（197.43坪）（実測⾯積）（道路後退部分を含む）
用途地域：商業地域 建蔽率80％ 容積率500％

２．売却先および売却価格
売却先および売却価格につきましては、取引先との守秘義務契約により公表を控えさせていただきます。

３．今後の見通し
本件売却に関する売上につきましては、2023年12月期連結業績予想に織り込み済です。

*利回りくんは、２年連続で「会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディング」です。
2023年６月期_不動産クラウドファンディングサービスの会員登録数に対する市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構