ハイクラス層が選ぶ、
マンション投資という資産戦略
築き上げてきた信用力を、次の資産へ。
都心の一室から始める、これからの資産のかたち。
購入から運用、そして売却まで、専属の担当者が一生涯伴走します。
不動産投資の、よくあるお悩み
- 01
始め方も、買い時も
自分にとっての最適解を
知りたい。不動産投資の基礎はある程度理解している。だからこそ、自分の年収・年齢・資産状況に合った「最適な一歩」を、根拠を持って判断したい。
- 02
数千万円という金額。
さまざまなリスクや将来への不安が頭をよぎる。株や投資信託とは違い、すぐに売って現金化できない。空室・値下がり・金利上昇・修繕費用など、考えるべきリスクが多く、なかなか踏み切れない。
- 03
資産形成に長く付き合える、
信頼できるパートナーがほしい。大きな判断だからこそ、目先の利益だけでなく、ライフプランや将来まで一緒に考えてくれる相手が必要。
- 04
買って終わりではない。
運用から売却までの
計画を立てたい。不動産投資は購入がゴールではない。何年運用し、どのタイミングでどう売却するか。その出口までの道筋が見えてから動きたい。
マンション投資のパートナーとして
シーラが選ばれる理由
- 01
自社開発マンション「SYFORME」
入居率99.62%・駅近の資産性東京23区・横浜・川崎エリアを中心に、駅徒歩7分以内の好立地に特化して自社開発。デザイン・機能性・地域特性を踏まえた設計に、IoTや人気設備を網羅。資産としての強さを保ち続けます。
- 02
開発から管理まで、一括対応
ライフプランに寄り添うコンシェルジュ設計から建物管理、入居者管理まで、すべての工程を自社で完結。さらにお客様一人ひとりのライフプランに合わせて、専属担当がコンシェルジュとして長期的に伴走します。買って終わりではない、本物の伴走体制です。
- 03
売却まで見据えた、出口戦略のご提案
買い替え・相続・緊急売却にも対応する、自社買取や仲介による流通支援体制を完備。購入時点から「いつ・いくらで・どう売るか」まで一緒に設計します。投資経験者ほど価値を感じる、シーラならではの強みです。
- 04
上場企業グループの信頼性
東証スタンダード上場・シーラホールディングスのグループ会社として、確かなガバナンスのもと事業を展開。管理戸数4,105戸、入居率99.62%、優良事業賞を継続的に受賞。大切な資産を預ける相手として、十分な規模と実績を備えています。
買ってからも、売るときも
シーラが徹底して伴走します
SUPPORT 01
❶ 徹底したフォロー体制
購入後の運用は、すべてシーラにお任せください。
賃貸管理・建物管理・運用フォローまで、自社の専門部隊が一貫対応します。
- 0.00%入居率
- 0日平均空室期間
- 0戸管理戸数
※2026年5月末時点
- 01
賃貸管理
適正な家賃設定から入居者募集、審査、クレーム対応まで。賃料保証・集金代行・設備保証プランもご用意し、空室や滞納のリスクからオーナー様を守ります。
- 02
建物管理
大規模修繕の計画から実施まで自社で対応。機能的でシンプルな外観設計により修繕コストを最小化し、修繕積立金を計画的に抑制します。
- 03
運用フォロー
「売ったら売りっぱなし」ではありません。運用期間中の様々なお悩み・ご相談に、専属担当がワンストップで対応します。
SUPPORT 02
❷ 売却まで見据えた、出口戦略
投資経験のある方ほど気になるのが「いつ・いくらで・どう売るか」。
ご購入時から出口までを一緒に設計し、流通支援まで完備します。
- 01
買い替え・相続・緊急売却にも対応
ライフプランの変化に応じた買い替え、ご家族への相続、急なご事情での売却まで。あらゆる出口のニーズに、専属担当がお応えします。
- 02
自社買取・仲介による流通支援
シーラ自身による買取と、グループの仲介ネットワークによる売却支援。出口の選択肢が豊富だからこそ、ベストなタイミングと価格を狙えます。
あわせて手にできる、3つのメリット
- 01
税金の負担をやわらげる
減価償却や経費の計上で、年収の高い方ほど節税の効果が大きくなります。3,000万円の物件・年収1,000万円の方で、約200万円規模の節税につながったケースもあります。
- 02
生命保険のかわりにもなる
ローンを組む際の団体信用生命保険により、万一の時はローンの残りがゼロに。ご家族には、ローンのないマンションと家賃収入が残ります。
- 03
物価上昇と相続にも備える
実物の資産は物価上昇に強く、家賃収入で価値を保ちやすい性質があります。さらに相続時の評価額は、現金で持っている場合のおよそ1/3まで抑えられます。
START YOUR INVESTMENT
まずは、話を聞いてみる
資料請求・無料相談はこちらから。
経験豊富なコンサルタントがあなたに最適なプランをご提案します。
開発から管理まで、
すべてを自社グループで
仕入れ・企画から、設計、建築、販売、賃貸管理、建物管理、修繕、売却サポートまで。
不動産投資に関わる8つの工程を、すべて自社グループで対応しています。
中間マージンを抑え、品質と対応スピードを自社でコントロールできるのが私たちの強みです。
- STEP 01
仕入れ・企画
東京23区・横浜・川崎エリアを中心に、
駅徒歩7分以内で自社厳選。 - STEP 02
設計
一級建築士事務所として、
自社で設計品質を担保。 - STEP 03
建築
令和3年に特定建設業を取得、
自社施工を本格化。 - STEP 04
販売
宅建免許のもと、
自社の販売チームが対応。 - STEP 05
賃貸管理
賃貸住宅管理業免許に基づく、
運営・管理体制。 - STEP 06
建物管理
マンション管理業免許のもと、
計画的に管理。 - STEP 07
修繕工事
大規模修繕も内製化し、
コストを最適化。 - STEP 08
売却サポート
ご売却・買い替えのご資産化までサポート。
シーラの管理が提供する、
3つのサポート
煩雑な家主業務の代行から、運用状況の見える化、そして将来の出口まで。
オーナー様の長期的な運用を、3つの軸でお支えします。
- 01
煩雑な家主業務を、
シーラが代行入居者対応から修繕・退去まで、シーラが一括して対応。空室時の家賃補償もあるため、オーナー様の手間を最小限に抑えます。
- 02
運用状況を、
アプリで見える化家賃入金・送金明細・運用レポートをアプリでいつでも確認可能。担当者へのチャット相談もアプリひとつで完結します。
- 03
売却まで見据えた、
出口の選択肢ご売却・買い替え・自社買取。ご資産化のタイミングに合わせた選択肢をご用意し、出口まで一緒に考えます。
お問い合わせ・資料請求
下記フォームに必要事項をご入力の上、送信してください。
担当者より2〜3営業日以内にご連絡いたします