不動産クラファン「利回りくん」、高利回りの安定インカム型ファンド「スタジオーネ箱根強羅」を７月９日(火)より募集開始！

株式会社シーラテクノロジーズ (NASDAQ：SYT、以下「シーラテクノロジーズ」）の完全子会社である、株式会社シーラ（本社：東京都渋⾕区、代表取締役：湯藤善⾏、以下「シーラ」）は、「スタジオーネ箱根強羅」を７月９日（火）より募集開始いたしますのでお知らせいたします。募集金額は2億6,201万円、想定利回りは5.5％を予定しています。


▼「スタジオーネ箱根強羅」
https://rimawarikun.com/customers/products/100

本ファンドの特徴
本ファンドの対象不動産は、箱根エリアの強羅に位置する、2021年11月開業の完全貸切宿泊施設2棟（各棟2室、合計4室）です。箱根登山鉄道「強羅」駅から徒歩3分、駐車場からは徒歩2分の好立地にあり、1部屋につき最大8名、4部屋合わせて最大32名まで宿泊可能です。そのため、家族連れや社員研修など、幅広いニーズに対応できます。
また、箱根エリア全体が観光地としての盛り上がりを見せていることから、本物件への需要は今後さらに高まると期待されています。本ファンドは、高利回りの安定インカム型ファンドとして、5.5％の高利回りを実現しました。

回復傾向のインバウンドと箱根町の取り組み
近年、日本はコロナ禍で減少していたインバウンド客が回復傾向にあります。特に、温泉付き旅館や日本食など、日本ならではの体験ができる箱根エリアは、外国人観光客からの人気が非常に高いです。箱根町全体で観光業の発展に取り組んでおり、デジタルマップの導入やバリアフリー対応施設の紹介サイトなども充実させています。これにより、今後さらにインバウンド客や国内観光客を積極的に獲得していくことが見込まれます。

運営会社について
対象不動産の運営会社となるREJ株式会社は、2015年京都祇園にてホテル事業に参画しました。また、ホテル運営においては10年以上培ってきた経験と実績があり、売り上げは年々順調に伸びて、現在は11施設まで展開しています。


ファンド情報


ファンド名：スタジオーネ箱根強羅
募集金額　：262,010,000円
予定利回り：5.5%
分配時期　：６ヶ月に１度
運用期間　：１年
募集形態　：先着式
募集期間　：2024年７月９日（火）20：00 〜 2024年７月16日（火）12：00（※）
募集ページ：
https://rimawarikun.com/customers/products/100
※応募状況によっては募集を早期終了または延長する場合があります

▼利回りくんとは
“応援を新しいカタチで”をコンセプトに、一口1万円から、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる“応援型不動産クラウドファンディングプラットフォーム”です。
URL：https://rimawarikun.com/

利回りくんでは、サービスコンセプトである『社会貢献、地域創生、誰かの夢や挑戦を応援』を大切にし、かつ、お客様のご要望にこれからもより一層お応えできるよう、益々のサービス拡充を図って参ります。
*利回りくんは、会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディングです。
2023年６月期_不動産クラウドファンディングサービスの会員登録数に対する市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構

REJ株式会社　会社概要
本社：名古屋市中区栄三丁目30番28号岩田サカエビル5階 代表取締役：渡野
友和 設立日：2009年１月16日
事業内容：都市づくり事業、名古屋活性化事業、コンサルティング事業、グローバル事業、土地開発、再販事業、住宅事業、ホテル＆リゾート、賃貸事業、環境ソリューション事業、デジタルテクノロジー事業
HP：https://rej-inc.co.jp/

株式会社シーラ　会社概要
社名：株式会社シーラ
本社：東京都渋⾕区広尾１-１-39 恵⽐寿プライムスクエア７F
代表取締役CEO：湯藤 善⾏
創業：2010年９月29日
事業内容：不動産売買、マンション開発、特定建設業、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング、ホテルコンドミニアム事業
ホームページ：https://syla.jp/

株式会社シーラテクノロジーズ 会社概要
本社：東京都渋⾕区広尾１-１-39 恵⽐寿プライムスクエア7F
代表取締役会⻑ グループ執⾏役員CEO：杉本 宏之
代表取締役社⻑ グループ執⾏役員COO：湯藤 善⾏
創業：2010年９⽉29⽇
資本金：114,000,000円
事業内容：資産運⽤プラットフォーム「利回りくん」を中⼼としたプロップテック事業、利回りくんAIの開発
HP：https://syla-tech.jp/

【本件に関するお問い合わせ】
株式会社シーラ
利回りくん運営事務局
support@rimawraikun.com